Achat Demeure Médiévale Saint-Loup-Lamaire POITOU CHARENTES
Département : DEUX SEVRES

349 500 € (HAI)

Saint-Loup-Lamaire, dans un environnement calme et préservé - Demeure Médiévale à vendre, des XVI et XVIIème siècles, d'env. 344 m2 habitables, sur 1 116 m2 de terrain, dépendances, maison annexe, four à pain.

Demeure historique XVIe et XVIIe siècles , 344 m² , Maison + gîte , Dépendances, Terrain de 1 116 m². Propriété de caractère dont les origines remontent au Moyen Âge, développant environ 344 m² habitables, composée d'une maison principale et d'une maison annexe pouvant être exploitée en gîte. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété a fait l'objet d'une restauration soignée, respectueuse de son architecture d'origine, offrant aujourd'hui un ensemble cohérent alliant authenticité et confort. Organisation, volumes et potentiel permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet d'accueil (gîte, location saisonnière, activité touristique).

Maison principale : env. 248 m² habitables : Rez-de-chaussée : entrée avec buanderie et stockage, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC, bureau, pièce indépendante (musique, bureau ou autre), accès garage/atelier, 1er étage : salon de réception, 2e étage : suite parentale avec salle de bains et WC. Maison annexe (gîte) : env. 60 m² habitables : Cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle de bains avec WC à l'étage. Dépendances : Garage couvert et fermé, deux ateliers (44 m² et 39 m²), dépendance avec four à pain.

Caractéristiques techniques : Chauffage mixte (poêle à bois scandinave en pierre de lave, poêles à granulés, radiateurs à inertie), Assainissement individuel conforme, Récupération des eaux pluviales, Connexion internet via la fibre (adaptée télétravail). Localisation : à proximité de Thénezay (8 km), Airvault (15 km) et Parthenay (20 km), avec commerces, services, restaurants et structures médicales.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/