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Achat Château Médiéval inscrit aux Monument Historiques à restaurer Valence sur Baïse MIDI PYRENEES


397 500 € (HAI)

Valence sur Baïse, à quelques kms au Sud de Condom - Château Médiéval inscrit aux Monument Historiques à restaurer à vendre, du XIIIème siècle, d'env. 335 m2 habitables, sur 1,98 ha de terrain arboré, deux maisons d'habitation, dépendances.

Dans un environnement sans nuisances, cet important ensemble comprend un emblématique château du 13ème siècle à réhabiliter en totalité, deux maisons d'habitation à rénover, diverses dépendances sur un terrain arboré d'un seul tenant de près de 2 hectares.

- Maison 1 : Maison bourgeoise de type Gasconne avec entrée, une pièce de chaque côté dont une avec cuisine, escalier et au 1er étage, deux chambres et une salle de bains. Quelques élements anciens dont de jolis trumeaux. Grenier non aménageable. Sous cette maison mais accessible par l'extérieur, une cave et l'ancienne forge du village. - Maison 2 : Beaux volumes, cheminées anciennes monumentales au rez-de-chaussée, quatre chambres au 1er étage. La salle de bains est au rez-de-chaussée. Toiture en mauvais état. Ensemble à réhabiliter totalement.

- Le Château : Toiture à refaire en toute ou partie. Volumes magnifiques. Salles voûtées. Escalier extérieur. Belles vues depuis les étages. Sur caves voûtées également. Potentiel magnifique. Travaux importants à prévoir.

- Le parc de près de 2 ha est planté de nombreuses essences. - Petit bâtiment en pierres pouvant être aménagé en gîte. - Autres bâtiments de type agricole. Superbe potentiel mais gros budget de restauration/remise en état. Les 2 maisons ainsi que le château ne sont pas chauffés. Fenêtres à changer. Le château n'est pas classé, mais inscrit.. Emplacement privilégié au cœur du Triangle d'Or, à proximité de villes dynamiques et touristiques.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 20044

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