achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Manoir Renaissance Verneuil d'Avre NORMANDIE


1 138 500 € (HAI)

Verneuil d'Avre à 10 mn, en campagne sans nuisances - Manoir Renaissance à vendre, des XV et XVIème siècles, d'env. 303 m2 habitables, sur env. 7,5 ha de cour, prairies et terres agricoles, dépendances, vivier.

EXCLUSIVITÉ - Situé en pleine campagne, dans un cadre buccolique sans aucunes nuisances, à 10mn de la cité médiévale de Verneuil-sur-Avre et 1h45 de Paris centre, cet élégant Manoir affiche une présentation rafinée à la mesure de son illustre Maître d’Oeuvre. Possédant tous les attributs du XVIème siècle, cette demeure est construite en lieu et place d’un ancien château du XVème dont il reste quelques témoignages ci et là. Profitant d’une immense cour d’1 ha, d’un vivier, d’un potager typiquement médiéval, de grandes dépendances et de 6,5 ha de terres, elle est le parfait témoignage de ces demeures d’apparat ayant l’ambivalence du prestige et de la «roture» agricole.

Remarquable et de belle dimension, sublimée par sa toiture élevée aux lucarnes décoratives, sa façade élégamment bâtie en brique bi-couleur présente des motifs en losange d’une grande qualité esthétique, dont l’effet est accru par la blancheur des pierres de taille de ses belles fenêtres ouvragées. Celles-ci tranchent et rythment en effet la façade de ses motifs blancs sur ocre avec une certaine régularité sans toutefois tomber dans une symétrie parfois ennuyeuse. Quelle belle invitation à demeurer dans la bâtisse tant l’on perçoit instantanément l’ouverture sur la lumière et la campagne environnante. Bien évidement ostentatoire, la demeure est pensée pour impressionner le visiteur, même si quelques ruptures, d’origine historique et pour notre plus grand plaisir, viennent quelque peu troubler cet ensemble harmonieux. Il est en effet à noter que cette belle bâtisse du XVIème siècle a été construite sur les vestiges d’un château du XVème siècle, dont le seul témoignage, mis à part les soubassements, est l’encadrement en pierre de taille de la porte d’entrée, à la dimension et au style d’une grande sobriété par rapport à l’ensemble de la demeure.

C’est par cette porte que nous pénétrons dans le Manoir. Le sas d’entrée est à la mesure de la porte : sobriété dimensionnelle... Quel paradoxe car il dessert les grandes salles du rdc et un magnifique escalier voûté rampe sur rampe, de belle dimension, totalement bâti en brique, permettant d’accéder aux étages. La demeures possède toujours tous ses éléments décoratifs et de distributions d’époques, mis à part la salle du rdc morcelée au XIXème siècle. La grande salle du premier étage, d’environ 60 m2, est d’une belle superficie et dispose d’une cheminée monumentale en brique de style Renaissance. Il est intéressant de constater que les cheminées du rdc ont des piédroits et linteaux en pierre et que celles des étages sont totalement en brique. Il est possible que les cheminées du rdc soient des remplois du château XVème car la nature de la pierre est identique à celle de la porte. Quoiqu’il en soit, l’ambiance d’époque de la demeure est parfaitement préservée, certaines salles donnant l’impression d’un voyage dans le temps. Le grenier est très intéressant à parcourir avec sa magnifique charpente en chêne. Un vestige du progrès de son temps, un ancien château d’eau du XVIIIème siècle en acier est toujours installé sur le sol du grenier : remarquable !

Les extérieurs du Manoir sont à l’image du prestige de la demeure. L’immense cour centrale d’1 ha est entourée de grandes dépendances avec notamment une ancienne grange du XVIème siècle à la poutraison monumentale. Il s’avère que ce bâtiment était à l’origine totalement construit en bois pour être par la suite englobé dans une construction maçonnée, raison de cette charpente aussi monumentale parfaitement d’époque. Les longères ont été récemment transformées en salle de mariage d’env. 300 m2, activité toujours exploitée actuellement. Différents autres bâtis, fumoir, appentis, pavillon de chasse complètent la propriété. Son potager d’époque, en parti entouré de hauts murs, est toujours présent et dispose encore de son puits traditionnellement central. Pour finir, cette très belle propriété réserve un bâti d’exception dans un environnement exempt de nuisances : un lieu d’une rare émotion qui recèle, en quelque endroit où nos yeux se posent, beauté et quiétude.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 38

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