achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Maison Forte à restaurer Brioude AUVERGNE


70 000 € (HAI)
Sous offre acceptée grâce à chateauxpourtous

Brioude à 10 mn, A75 à 15mn - Maison Forte à restaurer à vendre, des XIV et XVIème siècles, d'env. 180 m2 habitables, sur 220 m2 de jardin et grange.

C’est au coeur d’un petit village, à 10 mn de Brioude et 15 mn de l’A75, que se dresse ce Prieuré Fortifié. Dès le XIème siècle, ce lieu est détenu par le Prieure de la Chaise-Dieu, sans que nous puissions savoir le type de bâti implanté. Il y administre la Haute Justice. Dès la fin du XIVème, une Maison-Forte est attestée et sera rebaptie dès le XVIème siècle pour former un haut corps de logis rectangulaire avec escalier en vis en oeuvre, situé dans l’angle Sud-Ouest, englobé plus tardivement dans une tour d’angle. Cette Maison-Forte Prieurale conserve de très beaux éléments architecturaux dont notamment d’extraordinaires décors peints, datant vraisemblablement de la dernière période de construction, à savoir du XVIème siècle. Ces décors de sous-bois présentant des scènes de chasse complétés de formes géométriques et volutes ornent les murs et les plafonds et donnent à cette salle une ambiance féérique, aux couleurs étonnament toujours aussi chatoyantes ! Une merveille !

Disposant à l’origine d’une tour dans chaque angle, la maison forte en a perdu trois et la quatrième a subi les affres du temps et notamment le retrait bien malencontreux d’une cheminée qui l’a en partie éboulée. La partie manquante peut être reconstruite à l’identique grâce à des photos la présentant intacte. Organisée en trois étages sur cave et distribuée par un ancien escalier en vis, la demeure proposait à l’origine une salle par étage. Elles sont toujours présentes sauf pour le rdc séparée en deux salles, avec l’aménagement au XVIème siècle de cuisines, avec évier en pierre et cheminée monumentale, et une seconde salle entièrement décorée et disposant elle aussi d’une très belle cheminée.

Le 1er étage est dévolu à la grande salle qui occupe la surface totale du donjon. De belle hauteur sous plafond, avec ses poutraisons de fortes sections, ses anciens décors peints toujours présents, elle présente un caractère particulier propres aux grandes salles, créées pour recevoir et impressionner les visiteurs. Cela fonctionne toujours même si elle a perdu sa cheminée monumentale, retirée au profit d’un château des environs, dont le nom est connu permettant ainsi une reproduction à l’identique. La demeure se termine au dernier étage par un grenier et un pigeonnier. A ce niveau, les poutraisons enchâssées en partie sommitale des murs laissent à penser qu’il existait un niveau supérieur de défense, aujourd’hui disparu, possédant vraisemblablement un système de hourds.

A l’extérieur, la maison forte dispose d’un jardinet et d’une très grande grange. Il est aussi à noter la présence assez remarquable d’une partie de l’ancienne enceinte avec archères et tourelle de flanquement ouverte à la gorge, fort heureusement conservées ! Celles-ci se trouvent aujourd’hui englobées dans la grange. Une réorganisation de cet espace et notamment la suppression d’une partie de la grange permettrait de rendre une partie de son caractère à l’ensemble et ferait gagner en surface de terrain. Au final, l’ensemble de la demeure est à restaurer mais propose toujours une belle élévation, des éléments architecturaux remarquables, presque inespérés dans une demeure de «si petite» dimension.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 29

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