achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Maison Médiévale et Renaissance à restaurer Bergerac AQUITAINE


59 000 € (HAI)
Sous compromis grâce à chateauxpourtous

Bergerac, à 15 mn, dans un village - Maison Médiévale et Renaissance à restaurer à vendre, des XV et XVIème siècles, d'env. 130 m2 habitables, avec 200 m2 de jardin, petite dépendance.

Située dans un petit bourg, à 15 mn de Bergerac, sans nuisances et en position dominante, cette demeure historique est un concentré de beauté : tous les éléments d’époque, bien que malmenés par les siècles, sont toujours présents dans la bâtisse. Elle présente aujourd’hui des façades malheureusement bien peu dignes de son histoire : les ouvertures ont presque toutes étaient fermées et les anciennes latrines détruites. Que dire de ses parements... Néanmoins, cette très belle maison Renaissance, aux allures de petit Manoir, proposant une distribution caractéristique médiévale avec cuisine, salle et chambre, a tous les atouts pour recouvrir tout son charme et sa noblesse.

Dès que l’on pénètre dans la maison, les belles hauteurs sous plafonds, les poutraisons d’époque, distillent un charme et une ambiance authentique. Partout où l’on pose ses yeux, il n’y a qu’éléments historiques, de grande qualité. Ses très belles cheminées, monumentales, dont les dimensions impressionnent pour une demeure de taille aussi «modeste», témoignent de cette qualité architecturale. De style Renaissance, elles attestent de l’évolution architecturale de la bâtisse. Les encadrements de portes et de fenêtres cachent eux aussi, sous les moellons qui les obstruent, des décors d’une grande finesse. De la même façon, les différentes intégrations de pierre de tailles, en façade et notamment autour des éléments de décors, fenêtres, évier, portes... sont autant d’atouts pour restaurer cette demeure : les façades enduites et rejointoyées remettront en valeur cette mise en scène architecturale caractéristique du Périgord.

De base XVème siècle, la bâtisse a évoluée au cours de siècle et a subit plusieurs transformations et réorganisations. Au delà des portes et fenêtres murées, il apparaît d’anciennes ouvertures aujourd’hui en partie cachées par le mur intérieur séparant les 2 espaces de vie... Idem pour l’évier en pierre qui se trouve aujourd’hui au niveau de la trémie de l’escalier menant à l’étage... A ce sujet, nous ne pouvons clairement établir la position d’origine de l’escalier. Des traces au rdc pourraient nous aiguiller mais semblent plus appartenir à une distribution de service... Il est néanmoins fort probable que l’accès à l’étage Noble se faisait par l’extérieur au moyen du grand degré cher à la Noblesse : les traces d’ancrages dans le mur de façade côté jardin semblent nous l’indiquer. Il devait s’agir d’une structure en bois, un escalier seul ou une galerie complète. Il sera aisé de la restituer et permettra de rouvrir la porte d’accès à la Salle de la demeure.

Pour finir, son jardin orienté à l’est est l’autre atout de cette demeure de village. Il permet de disposer d’un extérieur agréable, à l’ombre de ses grands arbres, avec un accès direct à la chaussée. Vous l’avez compris, nous avons affaire ici à une vraie demeure historique, rare à ce niveau de prix et de belle conservation malgré les travaux à réaliser. En effet, la totalité de ses éléments historiques sont encore présents. De plus, la toiture, neuve, permet d’engager sereinement les travaux de restauration des intérieurs.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 25

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