achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Ancien Donjon Médiéval Thiers AUVERGNE


550 000 € (HAI)

Thiers et A89 à 20 mn, position dominante - Ancien Donjon Médiéval à vendre, des XIII et XIXème siècles, d'env. 175 m2 habitables, sur 2 800 m2 de parc clos, dépendance.

Situé en position dominante, exposé plein sud, en bordure d’un petit hameau, cette ancien donjon médiéval a bien subit les affres du temps, notamment dans sa structure originelle. Mais flanquée de ses deux tour rondes aux belles élévations, cette ancienne Maison Forte a toujours fière allure !

Datée du XIIIème siècle, elle a été profondément modifiée au XIXème siècle, la partie centrale ayant été vraisemblablement reconstruite à cette époque. Elle conserve néanmoins ses tours d’origines, disposée en diagonale, une tourelle d’escalier en vis avec des marches en bois et une grande tour de 18m de hauteur. Ces deux tours possèdent tous les éléments architecturaux d’époque : très belle porte d’entrée ogivale dont le décor a été modifié afin d’intégrer, à une époque, des volets extérieurs, ses fenêtres à traverses, ses petits jours permettant la surveillance des alentours, ses latrines, sa sortie d’évier en pierre...

Le logis central, en parti reconstruit au XIXème siècle, a profondément été modifié mais ménage quelques surprises intéressantes, notamment ses deux niveaux de caves avec l’ancienne citerne, les traces de fenêtres à meneaux sur la façade sud... Son rdc, hier vraisemblablement quasi aveugle par soucis de protection, est devenu la «grande salle» de la demeure : cheminée monumentale, belle hauteur sous plafond, accès aux anciennes cuisines situées au rdc dans la grosse tour. Hérésie s’il en est, car les grandes salles nobles se trouvaient toujours au 1er étage, sauf dans les terres normandes d’influence anglo-saxonne, cette salle permet un grand confort de vie, avec son volume agréable et son accès à la terrasse extérieure. Le 1er étage propose 3 chambres, dont 1 d’époque dans la grande tour (avec ses latrines) et 2 salles de bains. Le second étage, sous combles, a été aménagé en appartement indépendant avec salon, cuisine, grande salle de bain, dressing et chambre au dernier étage de la grande tour.

Le jardin est arboré et propose des vues sur la campagne environnante. L’ancien four à pain a été conservé à l’entrée de la propriété : il nécessite simplement une finition lui permettant de mieux s’intégrer à la bâtisse. Au final, l’ensemble conserve toujours une belle unité architecturale, avec une présentation en rapport avec son époque. C’est une très belle demeure permettant de vivre à l’époque Médiévale mais d’une façon plus moderne, plus confortable.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 13

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