achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Manoir Médiéval à restaurer Clermont-Fd AUVERGNE


95 000 € (HAI)

Clermont-Fd, à 40 mn, en position dominante - Manoir Médiéval à restaurer à vendre, du XVème siècle, d'env. 180 m2 habitables, sur env. 3900 m2 de terrain, dépendances.

En position dominante, avec un panorama ouvert sur la plaine de la Sioule, ce petit Manoir profite d’une belle exposition plein sud, à flanc de colline. Resté parfaitement «dans son jus», il dispose encore de tous ses attributs du XVème siècle, avec quelques détails remarquables tels les linteaux de portes scultés de petits cœurs, dont la signification est obscure, mais d’une connotation vraisemblablement affective, voire d’un sentiment amoureux... Nous voici en plein romanesque Médiéval ! Un petit paradis au bout de son chemin privé...

Sans aucunes nuisances, au milieu des prés et des terres cultivées, ce Manoir nous livre une organisation typique des demeures semi-fortifiées de son époque. Il s’articule en effet autour d’une cour, qui devait être à l’origine totalement close de murs, aujourd’hui encore ceint en grande partie de murs et de dépendances judicieusement réparties, ménageant ainsi un grand espace central. Cet espace permettra de mêler à loisir les accès aux différentes granges, une grande terrasse, des espaces en herbe, etc... Le Manoir, lui, a été construit sur le bord nord de la parcelle, offrant ainsi sa belle façade, sa tourelle et son entrée au soleil.

Défendu par une «bouche à feu» installée dans la tourelle, les quelques marches qui nous permettent d’accéder à ce logis ont l’apanage des Demeures Nobles : le fameux «Grand Degré» des Demeures prestigieuses desservant l’étage Noble. Il se prolonge à l’intérieur de la bâtisse jusqu’au 1er étage par un escalier en pierre s’appuyant sur 2 murs de refend faisant séparation avec les 2 pièces «des communs» du rdc. Les cheminées de ces 2 pièces sont en effet plus simples, avec une pièce de bois reposant sur 2 corbeaux, a contrario des cheminées des 2 salles Nobles du 1er étage, avec leurs jambages moulurés de style gothique. Un dernier escalier en bois permet de monter dans les combles aménageables à la magnifique charpente d’origine en chêne.

Construite sur de magnifiques caves voûtées, cette demeure médiévale nécessite une restauration totale, avec création d’un assainissement autonome, l’eau et l’électricité étant présentes. Mais c’est un formidable témoin de notre histoire, avec tous les attributs de la Demeure Noble, Grand Degré, cheminées monumentales, anciennes latrines, bouches à feu... et qui, par les surfaces bâties y compris les dépendances et l’organisation spaciale, peut s’adapter à tous les projets personnels ou professionnels. Accès : A71 à 10 mn, 3h30 Paris porte d’Italie, 35mn aéroport Aulnat, 40mn Clermont Ferrand. Toutes commodités à 15mn.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 0001

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