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Achat Château Médiéval Lissac sur Couze LIMOUSIN


750 000 € (HAI)

Lissac sur Couze, à 15 mn de Brive la Gaillarde - Château Médiéval à vendre, du XVème siècle, d'env. 350 m2 habitables, sur 9 200 m2 de parc, dépendance, puits.

Le château, bâti à partir du XVème siècle, est implanté sur le causse corrézien, dans le sud de l’ancienne province du Bas-Limousin. Il est adossé au flanc nord du lac de Chasteaux, lui offrant une position dominante sur celui-ci et la campagne environnante. Le château est également niché entre la vallée de la Dordogne et de la Vézère, réputées pour la pratique des sports de nature. Il est aussi proche des sites remarquables de Rocamadour, Padirac et des grottes de Lascaux à Montignac.

SECTEUR ET EMPLACEMENT Le château, bâti à partir du XVème siècle, est implanté sur le causse corrézien, dans le sud de l’ancienne province du Bas-Limousin. Il est adossé au flanc nord du lac de Chasteaux, lui offrant une position dominante sur celui-ci et la campagne environnante. Le château est également niché entre la vallée de la Dordogne et de la Vézère, réputées pour la pratique des sports de nature. Il est aussi proche des sites remarquables de Rocamadour, Padirac et des grottes de Lascaux à Montignac. La propriété est située à 15 minutes du centre historique de Brive-la-Gaillarde, à 10 minutes de la zone commerciale du Mazaud, à 15 minutes de l’aéroport Brive-Vallée de la Dordogne ainsi qu’à 1 heure de Limoges et 2 heures de Toulouse, Bordeaux et Clermont-Ferrand. L’implantation du château offre donc un accès rapide aux services et commerces nécessaires à la vie quotidienne ainsi qu’aux axes autoroutiers. LA PROPRIETE ET LE CHÂTEAU La coseigneurie de Lissac fut dirigée conjointement par les seigneurs de Puymège, de Mauriolles et de Laporte, avant de passer aux Laporte dans son intégralité. Devenus marquis de Lissac, c’est là qu’ils se sont éteints au XIXème siècle. La famille de Laporte, issue sans doute du village de son même nom, tout près du bourg de Lissac-sur-Couze, fut son premier fief, figurait dans la noblesse depuis le XVIe siècle. Un fils cadet d’Arnaud de Laporte, était en 1556 seigneur de Puymège mais dans la paroisse de Brive. Son aîné fut homme d’armes du roi de Navarre et son neveu reçu en 1580 du sieur de Chouppes, lieutenant-général de la vicomté de Turenne, ordre de lever des arquebusiers et des cuirassiers pour tenir garnison dans sa maison de Laporte contre des incursions et des exactions qui se commettaient dans la vicomté. Le duc de Bouillon raconte en ses Mémoires qu’il lui confia lui-même 60 hommes pour aller en 1586 défendre Montignac.

I- Le Parc La propriété offre une surface de 9200 m² ordonnée autour du château et aménagée en plusieurs espaces distincts. C’est par un chemin traversant des bois que nous accédons à la cour principale qui est composée d’un puits et d’une petite dépendance. Celle-ci domine le deuxième espace qui est le jardin et avec lequel la cour forme deux terrasses. La partie arrière de la propriété, composée d’une grande prairie, est plus sauvage et donne accès à une partie boisée. II- Le Château Le château construit en calcaire et en gré a gardé sa tour d'escalier du XVe siècle flanquée d'une tour poivrière accolée contre un corps de logis. L’aspect robuste du château et ses anciennes cheminées de style monumental témoigne de son passé médiéval, tout comme ses intérieurs attestent de la richesse des propriétaires historiques.

Le Rez-de-jardin L’entrée s’effectue par la porte principale dont le linteau et l’encadrement sont en pierre de taille et mène dans la tour. Celle-ci abrite un escalier à colimaçon dont la révolution se fait dans le sens des aiguilles d’une montre permettant au défenseur, du haut de l’escalier d’avoir l’avantage d’une plus grande liberté de mouvement de la main droite qui porte l’épée. L’assaillant étant gêné par le noyau central de l’escalier qui limite ses mouvements. Ce niveau est constitué de l’ancienne cuisine avec un sol en briquette et disposant d’une cheminée monumentale dont le cœur abrite un ancien four à pain muré ainsi que d’un grand salon orné d’une cheminée monumentale en pierre taillée et de caves voutées. Le rez-de-jardin possède aussi un demi-niveau formant l’aile gauche du logis composé de deux pièces. Le 1er Etage Cet étage est constitué d’un grand salon orné d’une cheminée monumentale arborant des lys en bas-relief sur les deux jambages et de deux grandes chambres décorées de cheminées offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Cet étage dispose également d’un demi-niveau formé d’une chambre et d’une ancienne salle d’eau. Le Dernier Etage Ce niveau est composé de greniers aménageables.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : FR428191

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