achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Maison de Vigneron à restaurer Dijon FRANCHE COMTE


195 300 € (FAI)

Dijon, à 45 mn, 2h Lyon, en bordure d'un village - Maison de Vigneron à restaurer à vendre, des XVI, XVII et XVIIIème siècles, d'env. 200 m2 habitables, sur 1 127 m2 de terrain, dépendances.

Située en bordure d'un village de caractère, à 45 mn de Dijon et du TGV (1h30 de Paris), 2h de Lyon, cette demeure historique est une ancienne Maison de Vigneron. Restée parfaitement dans son état d'origine, elle a été partiellement restaurée dans les années 80. La partie XVI/XVIIème siècle était pourvu d'une tourelle d'escalier à vis en son angle sud-est, qui lui donnait un caractère noble tout en lui permettant de desservir le 1er étage et les combles. L'agrandissement du XVIIIème, effectué dans le prolongement de la bâtisse, la positionne désormais au centre de la façade principale. Cette façade sobre ornée ainsi de sa tourelle nous laisse une première impression qui se bonifie à l'ouverture de la porte : les nombreux éléments architecturaux, toujours présents dans la bâtisse, ainsi que le charme général de l'ensemble, permettent d'envisager un achèvement de restauration dont le résultat sera de très grande qualité.

La partie la plus ancienne, du XVI/XVIIème siècle, est élevée sur un rdc magnifiquement voûté en plein cintre, faisant office de cave et pressoir. Il possède toujours son pressoir monumental, rare dans la région, dont on peut encore apprécier la structure en chêne et la grande pierre monolithique qui permettait de récupérer le jus de raisin pressé. Le premier étage, auquel nous accédons par l'escalier en vis, est une grande salle pourvu d'une cheminée monumentale et d'un four à pain (non d'origines). Très lumineuse avec ses 5 fenêtres dont une ancienne fenêtre à meneau, elle devait certainement être scindé en deux parties, salle et chambre. De cette grande salle, nous communiquons directement avec le premier étage de l'extension du XVIIIème siècle. Au dernier étage, les combles nous font encore profiter de la charpente d'époque, fortement sectionnée, pour porter, à l'origine, la pesante couverture en lauzes.

Le XVIIIème a apporté à cette demeure un agrandissement bien appréciable. L'ancienne cuisine du rdc est pourvu de son dallage d'origine et d'une cheminée XVIème monumentale, qui, à l'origine, ornait la salle du premier étage de la partie XVI/XVIIème siècle, et d'une arrière cuisine pouvant être aisément transformée en chambre. Le premier étage dispose d'un salon avec une magnifique cheminée Louis XV et d'une chambre. Toutes les pièces de la Demeure donnent au sud, rendant cette bâtisse particulièrement agréable à vivre et très lumineuse. Sans mitoyenneté ni vis à vis, mis à part avec la cour de l'ancienne ferme non habitée et située en face de la façade principale, la demeure se situe légèrement en contre-bas et en retrait de la ruelle permettant l'accès, les jardins occupant l'arrière, sur les côtés ouest et nord.

Concernant les accès, elle se situe à 10mn de l'autoroute, 45 mn du TGV et d'un aéroport. Pour les commodités : A 5/10 mn : - école maternelle et primaire, - 3 médecins, - infirmières, - pharmacie, - alimentation générale BIO, - supérette, - boulangerie, - coiffeurs... A 15/20 mn : - zone commerciale avec supermarchés, - centre hospitalier, - collèges et lycées, - et tous les petits commerces.


achat vente Maison de Vigneron a vendre  à restaurer , dépendances Dijon , à 45 mn, 2h Lyon, en bordure d'un village JURA FRANCHE COMTE
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