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Achat Manoir Médiéval et Renaissance classé Monument Historique Bayeux NORMANDIE


1 300 000 € (HAI)
Bayeux, cerné de douves - Manoir Médiéval et Renaissance classé Monument Historique à vendre, des XV, XVI et XVIIème siècles, d'env. 450 m2 habitables, sur 6 ha de terrain, dépendances.

Blotti au cœur d'une campagne historiquement préservée, le manoir d'Argouges est implanté en terres côtières du Calvados, fleuron de l'activité touristique du Bessin flirtant entre terre et mer. La ville de Bayeux, sous-préfecture de 115 000 âmes, offre à quelques lieues l'ensemble des commerces et services. Demeure seigneuriale, rare ensemble architectural Médiéval et Renaissance dont la juxtaposition respire l'harmonie.

Cerné de douves en eau morte, taillées en V et consolidées de coquillages pilés, l'édifice n'est accessible que par un pont dormant à double Arche, gardé par un somptueux portail d'entrée crénelé ,à double parement et chevillé de pièces de bois. La cour d'honneur s'offre à une imposante façade, à ses tourelles Renaissance, fenêtres à meneaux, linteaux historiés, accolades et décors de rinceaux . Le logis seigneurial, édifié sur quatre niveaux, dispose en sa partie principale d'une surface habitable d'environ 450 m² habitables ainsi distribués : Au rez-de-chaussée : comprend essentiellement les pièces de service dont un vaste espace de vie à usage de cuisine et salle à manger. Un couloir permet l'accès à deux grandes caves. Une pièce reliant le corps principal à ses annexes dessert un superbe escalier à vis en pierre de Caen dont l'intrados est mouluré . Au 1er étage : Succession de trois salles dont deux adossées à une salle d'eau munie de commodités. Dans chaque pièce trônent d'authentiques cheminées Renaissance monumentales aux formes galbées et au dessin contemporain, dont la célèbre cheminée royale offerte par François 1er, fenêtres à vitraux losangés au plomb, à carreaux verts , poutres apparentes , portes sculptées et tomettes en argile ... Au 2ème étage : deux chambres dont l'une avec salle de bains et commodités, encadrantes d'un charmant salon orné de boiseries d'alcôve Louis XV. Au 3ème étage : Une chambre et son annexe. Greniers à suivre . En prolongement du logis principal ont été aménagés des appartements privés de taille modeste. En prolongement des appartements se trouvent diverses pièces à usages multiples surmontées d'un étage aménageable.

Les dépendances comprennent : Un préau d'environ 80 m² récemment aménagé en salle d'exposition/réunions, boulangerie veillant sur le porche d'entrée, colombier, ancienne église paroissiale dont il ne reste hélas que le bâti du XIIIème siècle, vestiges de l'époque du célèbre Guillaume le Conquérant, corps de garde : superbe bâtisse à étage desservie par un escalier de pierre extérieur. Les fenêtres y sont encore protégées par d'étonnantes grilles de fer sans soudure, ancienne ferme, constituée d'une grange d'environ 120 m² avec ancienne laiterie, vestige du passé d'élevage bovin de l'endroit, étable d'environ 125 m² , immense stabulation de plus de 400 m²

Le terrain est d'environ 6 ha, essentiellement constitué d'herbages, bordé par l'AURE, rivière affluente de la Vire serpentant via Bayeux pour rejoindre la mer à quelques encablures d'Argouges. Côté mer, un vaste jardin médiéval fortifié rappelle qu'un « manoir » est historiquement une demeure pouvant vivre en autarcie.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 3488

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